Berliozrode 17, Zoetermeer

Starters opgelet!
Zeer ruime en lichte 3-kamer maisonnette op de 2e en 3e verdieping met riant zonneterras (west), zitbalkon, berging en eigen parkeerplaats.

Centraal gelegen in "groene" woonomgeving aan de rand van deze wijk. Je zit binnen een mum van tijd op de Leidschendamseweg of op de N206 richting Leiden. Verder is deze locatie vlakbij het Stadshart van Zoetermeer en heel goed bereikbaar. De A12 is vanaf hier met de auto binnen 5 minuten te bereiken, dus met de auto kan je gemakkelijk iedere kant op. De halte voor tram 3,4 en 34 is slechts 2 minuten fietsen of 6 minuten lopen en hiermee heb je een directe verbinding met Den Haag CS. In de wijk zijn verschillende basisscholen gemakkelijk bereikbaar met de fiets. Bel ons vandaag nog voor een afspraak!

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1976, woonoppervlakte ca. 93 m²
- eigen parkeerplaats op de begane grond
- ruime stenen berging, direct bij de toegang tot de woning
- bedekking dakterras is in 2025 vernieuwd
- riante woonkamer met open keuken en een groot terras
- hal, toilet, keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming
- twee ruime slaapkamers en een woning breed zitbalkon
- deels voorzien van kunststof ramen en kozijnen en HR glas 2017, wat zorgt voor extra isolatie en comfort
- eigen HR C.V.- ketel 2007
- eigen boiler ca. 2021
- actieve V.v.E., bijdrage € 266,38 per maand, excl. € 4,64 bijdrage parkeerplaats (prijspeil 2025)
- oplevering in overleg
- eigen grond

De woning heeft de volgende indeling:

Woonverdieping.
Hal met meterkast en toiletruimte; ruime en lichte woonkamer (ca. 41 m2 incl. keuken), door de aan de voorzijde geplaatste open keuken aantrekkelijk en praktisch verdeeld in een keukengedeelte aan de voorzijde en woonkamer aan de achterzijde, met deur naar het riante terras.

De keuken is U-vorm opgesteld en voorzien van de volgende apparatuur:
- koel/vriescombinatie
- oven
- inductie kooplaat,
- afzuigkap
- close in boiler
- vaatwasser

Slaapverdieping.
Overloop, hal en stookruimte.

Woning brede slaapkamer aan de achterzijde (ca. 14 m²) met een deur naar het balkon en een badkamer (ca. 5 m²) voorzien van:
- douche/stoom cabine met een sauna functie
- wastafelmeubel
- 2e toiletruimte

Woning brede slaapkamer aan de voorzijde (ca. 14 m²).

Interesse in deze ruime maisonnette? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt je op funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.